Получайте ВПраве
на Ваш E-mail:

*100% защита данных

Вы находитесь: Главная » Жилищное право, Последнее на ВПраве, Правовой Ликбез » Как приватизировать квартиру?



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="1074248304"
data-ad-format="auto">

kak-privatizirovat-kvartiruПроцесс приватизации жилья идет в Украине уже 20 лет, но пока еще далек до завершения. Тысячи людей (в основном, преклонного возраста) в силу разных причин до сих пор не воспользовались правом перевести свои квартиры и дома из государственной собственности в частную. Таким образом, приватизационный вопрос продолжает оставаться актуальным и на сегодняшний день.

Что приватизировать?

Порядок приватизации государственного жилищного фонда регулируется одноименным Законом за исключением приватизации жилых помещений в общежитиях, которая регламентирована специальным нормативным актом – Законом Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий».

Итак, если Вы проживаете в:

— квартире многоквартирного дома;

— одноквартирном доме;

— жилом помещении в общежитии (комнате, жилом блоке (секции);

— комнате в квартире и одноквартирном доме, где проживают два и более нанимателей,

которые используете на условиях найма, то у Вас есть право на их приватизацию.

Правда, как и в любом другом деле, здесь существуют исключения из общего правила. Нельзя приватизировать:

— квартиру — музей;

— квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, которые расположены на территории закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев;

— квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, находящееся в аварийном состоянии (в котором невозможно обеспечить безопасное проживание людей);

— квартиру (комнату, дом), отнесенную в установленном порядке к числу служебных, а также квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.

Как приватизировать?

Закон предусматривает 3 способа приватизации:

1) безвозмездная передача гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

2) продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые живут в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3) передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Куда идти и что делать?

Раньше вопросами приватизации и регистрации жилья фактически занимались местные бюро технической инвентаризации (БТИ). Теперь эти функции возложены на отделы приватизации жилищного фонда местных госадминистраций.

Шаг №1. Проконсультироваться в отделе приватизации (конкретно по вашей ситуации).

Шаг №2. Сбор и подача документов. Стандартный набор:

— заявление установленного образца от имени всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в жилом помещении (заверяется в ЖЭКе);

— справка о составе семьи (выдается ЖЭКом, действительна 1 месяц);

— технический паспорт на жилье (оформляется и выдается в БТИ);

— документы, удостоверяющие факт использования или не использования заявителями права на приватизацию жилья по прежнему месту жительства (если кто-либо из заявителей менял регистрацию места жительства после 15 марта 1993 г.);

— квитанция об оплате услуг за оформление приватизационных документов;

— ордер на жилье.

Вышеперечисленные документы подаются в орган приватизации местной администрации.

Шаг №3. Получение свидетельства о праве собственности. Для этого необходимо подать в приватизационный орган паспорта всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.

Шаг №4. Регистрация права собственности. После получения свидетельства, право собственности на жилье, в соответствии с требованиями закона, подлежит регистрации. Регистрацию права собственности осуществляют органы государственной регистрационной службы.


Виталий Охрименко, ВПраве



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="3888113903"
data-ad-format="auto">

.

Похожие записи на ВПраве

Оставьте ваш комментарий


© 2016 ВПраве · Все права на материалы, размещенные на www.inlegal.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на www.inlegal.com.ua обязательна. При цитировании и использовании в интернете активная индексируемая гиперссылка на www.inlegal.com.ua обязательна.