Получайте ВПраве
на Ваш E-mail:

*100% защита данных

Вы находитесь: Главная » Жилищное право, Последнее на ВПраве, Правовой Ликбез » Мошенничество со стороны агентств недвижимости, которые занимаются сдачей жилых помещений в аренду



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="1074248304"
data-ad-format="auto">

moshennichestvo-s-zhiljemВсе знают, в наше суровое время доверять посторонним лицам нельзя. На сегодняшний день очень много людей зарабатывают деньги мошенническим путем. И новинка, которую придумали агентства недвижимости – мошенничество с жильем, которое сдается в аренду. Способ мошеннических действий, который будет описан в этой статье довольно таки новый, и если вы решили арендовать квартиру, то статья именно для вас.

Итак, типичная ситуация. Вы решили арендовать квартиру. Фактически 90% всех квартир проходит через агентства недвижимости. Это значит, что кроме арендной платы, вы должны заплатить ещё месячную арендную плату маклерам за посреднические услуги. Казалось бы, здесь нет ничего плохого, ведь они делают свою работу. Вот только один нюанс – в последнее время участились мошенничества связанные с арендой жилья.

Подписывая договор аренды, вы даже не задумаетесь о том, что можете попасть в ситуацию, которая создана с целью получить максимально денег с вашего кармана, а потом выставить вас на улицу. Основная проблема в том, что люди очень доверчивые, и соответственно, как правило, не требуют от маклеров квитанцию об оплате маклерских услуг, а дают деньги просто на руки. Это и есть первая ошибка, которую ни в коем случае нельзя допустить.

После того, как вы оплатили деньги за маклерские услуги, и подписали договор, вы не застрахованы от того, что вас на следующий месяц не попросят разорвать договор. Естественно, вы будете против этого, но в случае, если это делается, договор будет составлен очень грамотно, и вряд ли будет к чему придраться.

В чем же заключается мошенническая схема? В том, что через месяц вас могут попросить съехать с квартиры, и досрочно разорвать договор в связи с какими-то нарушениями договора с вашей стороны. А теперь давайте подсчитаем, сколько вы заплатили за месяц проживания в этой квартире. Допустим, арендная плата составляет 3000 гривен. В таком случае, во время подписания договора аренды жилья, вы заплатили эту сумму. Кроме этого, вы заплатили маклерам за посреднические услуги, которые чаще всего составляет размер одной арендной платы. А это – ещё 3000 гривен, и квитанции об оплате у вас естественно нет. И что же получается? А получается тот факт, что за месяц аренды вы заплатили не 3000, а 6000 гривен.

Теперь давайте задумаемся. Месяц проживания в квартире вам обошелся в 6000 гривен, а на следующий месяц с вами разрывают договор, и естественно деньги, которые вы заплатили маклерам, вам не вернут. Эту же квартиру, на следующий месяц таким же путем сдают другому человеку, которому жильё обойдется также в 6000 гривен.

Чаще всего такие схемы прокручивают маклеры, которые имеют знакомых, которые сдают квартиру в аренду. И это очень хороший способ заработать деньги. И главное, что доказать факт мошенничества будет очень сложно, и чаще всего – невозможно. Дело в том, что квитанции об оплате маклерских услуг у вас нет, а даже если вы и подписали договор о предоставлении маклерских услуг, то договор будет составлен так, что агентство недвижимости предоставляет вам информационные услуги. И как только вы подписали договор об аренде жилья, договор с маклерами является исполненным, за что вы им и заплатили деньги. И вы их уже не вернете, ведь нет никаких гарантий на то, что вы проживете в этой квартире год, ведь маклеры лишь предоставили вам информацию, за что получили деньги.

Если вы скажите, что придраться к договору будет невозможно, и вы не нарушаете условий, тогда помните, что чаще всего в этой схеме, владелец жилья три месяца подряд не будет приходить за деньгами, а потом будет основание разорвать договор согласно гражданского кодекса – за невыполнение условий договора. В таком случае, помните, что вы можете сделать денежный перевод на имя арендодателя через почту. Соответственно, у вас будет подтверждение своевременной оплаты.

Дмитрий Гриневич, ВПраве



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="3888113903"
data-ad-format="auto">

.

Похожие записи на ВПраве

1 Комментарий

  1. Довольно спорно, но в целом автор раскрыл тему.

Оставьте ваш комментарий


© 2016 ВПраве · Все права на материалы, размещенные на www.inlegal.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на www.inlegal.com.ua обязательна. При цитировании и использовании в интернете активная индексируемая гиперссылка на www.inlegal.com.ua обязательна.