Получайте ВПраве
на Ваш E-mail:

*100% защита данных

Вы находитесь: Главная » Последнее на ВПраве, Экономика и Право » Кризис в недвижимости может затянуться



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="1074248304"
data-ad-format="auto">

133195Насколько известно, сегодня украинская недвижимость является не особо востребованной. Основными причинами могут быть кризис, который уже давненько затянулся, а так же будущее, на которое не стоит надеяться. Люди не могут спрогнозировать, что будет завтра, а экономическая ситуация только ухудшается.

Анабиотическая стабильность

Процент покупателей недвижимости со средним достатком сократился с 10 до 3. С другой стороны, РФ уже почти не поддерживает раскрутку украинской недвижимости. Ходят слухи, что крупные российские банки получили установку о прекращении финансирования большинства строительных компаний Украины. По наблюдениям специалистов, в данных условиях могут пострадать мелкие и средние компании. Те учреждения, которые еще готовы финансировать компании-застройщики, очень сильно ужесточают условия соглашений, при которых, так или иначе, придется отказать в кредитовании. Причина в том, что выдавать кредит в неопределенной ситуации никто не захочет.

Свою определенную лепту вносят так же скачки цен. Все люди сейчас не хотят тратить ни доллары, ни гривны, так как засели и ждут, пока цены на квартиры хоть немножко опустятся. Говорят, что цены на недвижимость должны измениться в течение двух-четырех месяцев, а первой пошатнется аренда. Следующим изменения потерпит первичный рынок, а сразу после него и вторичный. Последними, кто соберется пересмотреть цены, станут застройщики.

В настоящий день больше всех могут пострадать инвесторы, которые в рассрочку приобрели квартиры в новостройках. Хотя застройщики цены устанавливают в гривнах, но все равно огромная привязка к доллару существует.

Таки упадет?

Эксперты утверждают, что для арендодателей может закончиться плохо то, что они попытаются повысить цены из-за привязки к доллару. Люди, которые не имеют высокого достатка, переплачивать разницу из-за повышения курса доллара не готовы.

В том случае, если перемен на рынке, в ближайшее время, не будет, то продавцам лучше всего будет снять свою недвижимость с продажи и переждать немного. Из-за отсутствия покупателей и изменения цен, многие уже не надеются продать жилье. Однако, эксперты думают, что скоро вторичка может еще больше потерять в цене. Кроме того, рост количества новостроек очень перекрывает интерес к старым хрущевкам.

В 2013 году показатели на первичном рынке были выше, чем на вторичном. В этом году продавцы хрущевок, идя на уступки покупателям, снижают цену примерно на 5-10 %. Вторичное жилье подешевело на 6-9%.

Для инвесторов, станет главной проблемой – правильный выбор новостройки. Так как пока достраиваются одни новые дома, тут же появляются фундамент для новых многоэтажек.

Кристина Фоменко, ВПраве



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="3888113903"
data-ad-format="auto">

.

Похожие записи на ВПраве

Оставьте ваш комментарий


© 2016 ВПраве · Все права на материалы, размещенные на www.inlegal.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на www.inlegal.com.ua обязательна. При цитировании и использовании в интернете активная индексируемая гиперссылка на www.inlegal.com.ua обязательна.