Получайте ВПраве
на Ваш E-mail:

*100% защита данных

Вы находитесь: Главная » Защита прав потребителей, Разное » Как отказаться от централизованного отопления?



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="1074248304"
data-ad-format="auto">

На форум портала Юрисконсульт обращаются граждане с вопросами относительно возможности отключения от центрального отопления. В связи с этим нашими юристами подготовлены практические рекомендации по данной теме.

 

Действительно, в последнее время проблема отказа от централизованной подачи тепла является более чем актуальной для большинства. Особенно это проявляется с началом отопительного сезона.

Невозможность самостоятельно регулировать процесс отопления собственного жилья, ежемесячно оплачивая при этом значительные суммы за коммунальную услугу ненадлежащего качества, мягко говоря, раздражает.

 

Какой выход?

 

Вариантов на самом деле немного. Либо не платить, что чревато судебными исками ТЭЦ, взысканием задолженности и принудительным исполнением решения, либо установить автономное отопление, предварительно отключившись от централизованных систем.

 

Как отключиться?

 

Ответ на вопрос дают Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденные постановлением Кабмина от 21.07.2005г.  N 630 (далее — Правила). В соответствии с п. 24 данных Правил потребителям предоставлено право отказа от получения услуг по централизованному отоплению и поставке горячей воды. В то же время сама процедура отключения регулируется другим нормативным документом — Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, который утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 г. N 4 (далее — Порядок). При этом самостоятельное отключение от теплосети Правилами прямо запрещается (п. 25 Правил).

 

В свою очередь, Порядок содержит несколько обязательных условий, при выполнении которых отключение подачи тепла становится возможным, а именно:

— техническая возможность отключения предусмотрена утвержденной органами местного самоуправления схемой теплоснабжения;

— обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования дома;

— принятие мер по соблюдению в смежных помещениях требований строительных норм и правил по вопросам проектирования жилых домов, отопления, вентиляции;

— соблюдение других норм.

 

Кроме того, с 6 ноября 2007 года в этот нормативный документ внесли изменения, содержащие ограничение прав потребителей. С этого дня отключиться от теплосети может только весь дом целиком. Т.е. отказ от теплоснабжения отдельной квартиры стал невозможным.

 

Следует отметить, что данные изменения вряд ли можно назвать законными, поскольку они нарушают целый ряд норм, установленных законодательными актами высшей юридической силы.

 

Давайте кратко рассмотрим эти нормы.

Статья 41 Конституции Украины:

Каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью… Граждане для удовлетворения своих потребностей могут пользоваться объектами права государственной и коммунальной собственности в соответствии с законом. Никто не может быть противоправно лишен права собственности…

Статья 319 Гражданского кодекса Украины:

Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Он имеет право совершать в отношении своего имущества любые действия, которые не противоречат закону. Государство не вмешивается в осуществление собственником права собственности.

Статья 391 Гражданского кодекса Украины:

Собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 393 Гражданского кодекса Украины:

Правовой акт органа государственной власти, органа власти Автономной Республики Крым или органа местного самоуправления, который не соответствует закону и нарушает права собственника, по иску собственника имущества признается судом незаконным и отменяется.

Статья 10 Закона Украины «О защите прав потребителей»:

4. При наличии в работе (услуге) существенных недостатков потребитель имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков. (…)

12. Если после заключения договора станет очевидным, что работы (услуги), учитывая их цену (стоимость) и характеристики или другие обстоятельства, явно не удовлетворять интересы или требования потребителя, исполнитель обязан немедленно сообщить об этом потребителю.

Исполнитель обязан таким же образом сообщить потребителю, если стоимость работ (услуг) может существенно возрасти, чем можно было ожидать при заключении договора.

Потребитель вправе отказаться от договора о выполнении работ (оказании услуг) без штрафных санкций со стороны исполнителя в случае возникновения обстоятельств, предусмотренных в абзацах первом и втором настоящей части.

 

Процедура

 

Собственнику жилья следует написать заявление и передать его на рассмотрение соответствующей комиссии местных органов власти. В заявлении необходимо указать причину отключения (высокая стоимость, плохое качество, отсутствие необходимости отапливать, т.к. никто не проживает и т.п.). Комиссия принимает решение по заявлению в течение месяца. Результат будет положительным или отрицательным в зависимости от выполнения указанных выше  условий Порядка. В случае принятия негативного для Вас решения, обратите внимание на его обоснованность. Если же Вам не ответили, либо решение не обоснованно, а также в случае несогласия с принятым решением, имеет смысл обжаловать в суд принятое решение, ссылаясь на нарушение местными органами власти положений Конституции, Гражданского кодекса и Закона «О защите прав потребителей».



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="3888113903"
data-ad-format="auto">

.

Похожие записи на ВПраве

3 Комментариев

  1. Какая комиссия существует в г. Ровно, адрес?

  2. Udav:

    Уважаемые друзья по несчастью! Подписываем на сайте президента Украины petition.president.gov.ua/petition/2426 петицию «Виключити з правил надання послуг ЖКГ норму про заборону встановлення автономного опалення у квартирі». Нужно до ноября набрать 25000 подписей для принятия президентом решения.

  3. Дать возможность отключения от отопления ТЭц и разрешить установку автономного отопления в многоквартирных домах

Оставьте ваш комментарий


© 2016 ВПраве · Все права на материалы, размещенные на www.inlegal.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на www.inlegal.com.ua обязательна. При цитировании и использовании в интернете активная индексируемая гиперссылка на www.inlegal.com.ua обязательна.