Получайте ВПраве
на Ваш E-mail:

*100% защита данных

Вы находитесь: Главная » Последнее на ВПраве, Право News » Очередное «покращення» для украинцев наступит с 15-го апреля



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="1074248304"
data-ad-format="auto">

15-го апреля заканчивается срок, в течение которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию места проживания физических лиц должны «сдать» своим коллегам из налоговой информацию о недвижимом имуществе и его владельцах. Соответственно, с этого дня налоговые органы начнут слать «письма счастья» собственникам жилой недвижимости с суммами начисленного налога и реквизитами для его уплаты. По информации министерства доходов и сборов, ведомство готово для старта масштабной кампании по сбору налога на недвижимость.

Налог на недвижимость стал новеллой налогового законодательства и закреплен в ст. 265 Налогового кодекса Украины, в соответствии с которой:

— плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица (резиденты и нерезиденты), в собственности которых находятся объекты жилой недвижимости;

— объектом налогообложения является любое жилое недвижимое имущество за исключением: государственных и коммунальных объектов недвижимости; объектов, находящихся в зонах отчуждения/безусловного выселения; детских домов семейного типа; садовых и дачных домов, недвижимости многодетных и приемных семей, имеющих более 3-х детей (не более 1-го объекта на 1-го налогоплательщика), общежитий;

— базой налогообложения является жилая площадь недвижимого имущества;

— не облагаются налогом принадлежащие физическим лицам квартиры жилплощадью до 120 кв.м. и дома – до 250 кв.м. (в соответствии с разъяснениями налоговой данная льгота действует только в отношении 1-го объекта недвижимости, т.е. если физлицо имеет 2 и более квартиры, дома и т.п., то за все последующие налог уплачивается независимо от площади. При этом налогоплательщик имеет право выбирать, на какой из находящихся в его собственности объектов недвижимости следует распространить эту льготу. О своем выборе он обязан сообщить органам ГНС).

— ставка налога устанавливается органами местного самоуправления и может составлять не более 1% от минимальной зарплаты за 1 кв.м. жилплощади для квартир жилой площадью до 240 кв.м. и домов – до 500 кв.м., а для жилой недвижимости, площадь которой превышает указанные нормы – 2,7%;

— налог начисляется органом ГНС по месту нахождения недвижимого имущества;

— налоговое уведомление-решение с суммой налога и платежными реквизитами направляется владельцам имущества до 1 июля отчетного года (с учетом п. 265.7.4 НКУ отправка налоговых уведомлений-решений будет осуществляться в период с 15 апреля по 1 июля отчетного года).

— налог должен быть уплачен физлицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления, юрлицами – авансовыми платежами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Есть еще одна «хорошая» новость для владельцев жилой недвижимости. Министерство финансов желает изменить базу налогообложения для налога на недвижимость с жилой площади на общую, и уже подготовило соответствующий законопроект. Если инициатива Минфина будет поддержана Верховной Радой, то налог на недвижимость станет значительно «дороже».

 

Виталий Охрименко, ВПраве



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-8862120308250256"
data-ad-slot="3888113903"
data-ad-format="auto">

.

Похожие записи на ВПраве

Оставьте ваш комментарий


© 2016 ВПраве · Все права на материалы, размещенные на www.inlegal.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на www.inlegal.com.ua обязательна. При цитировании и использовании в интернете активная индексируемая гиперссылка на www.inlegal.com.ua обязательна.